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(相關資料圖)

廣州樓市成交金額TOP10板塊出爐

近日，克而瑞發布數據顯示，一季度廣州一手住宅成交沖破2萬套，斬獲798.91億元成交金額，位列歷史次高位。

回顧去年一季度，漢溪萬博板塊（76.59億）、科學城板塊（61.27億）、舊黃埔板塊（34.14億）奪得“吸金”前三甲。

相比之下，今年一季度三甲變動頗大，除科學城板塊還保留前三佳績，冠亞軍寶座皆已易主，具體看：

赤崗板塊，一季度以76.59億元一手住宅成交額遙遙領先，當選本屆“吸金王”。

監測到，板塊內的琶洲上品可謂一枝獨秀，一季度集中網簽434套，單盤斬獲76億成交額，甚至可與部分區域業績一戰高下！了解到，項目還將于本月底加推215㎡大戶型產品，屆時會不會助力赤崗板塊再奪二季度“吸金”冠軍呢？

老芳村板塊，一季度其一手住宅市場以53.82億元成交金額奪得全市TOP2。

作為荔灣區開發較早的板塊之一，老芳村板塊配套充足，生活氛圍也相當濃郁。板塊不少項目業績不俗，如萬匯天地曦府、保利和悅濱江、華潤置地白鵝潭悅府均貢獻了超10億業績。值得留意的是，板塊在白鵝潭利好輻射范圍內，接下來仍“大有可為”。

科學城板塊，去年霸榜多個季度的吸金NO.1板塊，今年一季度以53.79億元緊隨老芳村之后。

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哪些項目躋身TOP10？

據克而瑞數據統計，今年一季度，保利和悅濱江以447套一手住宅成交套數奪得熱銷TOP1，同時該項目也已15.23億元攬金量奪得全市成交金額TOP5.

琶洲上品，以434套成交套數、76.01成交金額分別奪得中心六區雙榜TOP2及TOP1寶座。

萬匯天地曦府，一季度憑借330套一手成交奪得18.3億業績，分別奪得成交套數TOP3及成交金額TOP2.

此外，黃埔老網紅，已經火了超兩年的萬科城市之光，一季度再斬獲15.99億成交業績位列全市第三。據了解，項目將于今年上半年清盤。

外圍五區同樣豪強云集。其中，成交套數TOP3分別被金地荔湖城（454套）、金茂萬科都會四季（389套）、越秀和樾府（284套）一一斬獲。

成交金額方面，萬博流量IP越秀和樾府以26.94億元攬金量脫穎而出，第二、第三名則分別被星河東悅灣（7.51億）、金茂萬科都會四季（7.33億）拿下。

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5月廣州8大樓盤將交付房源1608套

4月廣州僅1盤有交付記錄，而進入5月，交付樓盤數量又逐漸增加了。

據樂居新媒體不完全統計，5月廣州將有8大樓盤交付房源1608套，涉及全市六個區域。

具體來說，黃埔和增城有2盤，荔灣、花都、從化、南沙各有1盤。

黃埔

首先，東部黃埔有中洲紫軒和天健天璽，其中位于中洲紫軒將在五月底交付三棟住宅，分別是B-1，B-2，B-3#棟，共有258套房源，主力戶型為建面79-175㎡三至五房。項目在黃埔區中山大道東387號，占地面積5.4萬㎡，建筑8萬㎡，共有四棟建筑，其中3棟純住宅，1棟商業樓，共有382戶。

同時段收樓的還有科學城板塊的天健天璽，交付的是1#棟，共有110戶。項目位于科學城長嶺路56號，占地面積4.2萬㎡，建筑面積10.6萬㎡，規劃有11棟住宅，共有547戶，1-4棟是高層，5-11棟是別墅。

增城

增城交付的兩盤是港龍皇朝龍灣壹號和中海荔府，其中荔城板塊的中海荔府5月31日交付2和6#棟房源，共有129戶，主力戶型為160-200㎡四房單位。項目位于增城區荔城街荔城大道139號，占地面積2.2萬㎡，建筑面積達8.6萬㎡，規劃有5棟住宅，共有315戶。

而同板塊的港龍皇朝龍灣壹號，則在5月底，交付12#和13#棟，共有325套，主力戶型為建面67-115㎡二至三房。項目在增城新城大道附近，占地面積20萬㎡，建筑面積81萬㎡，規劃有32棟住宅，共有6000戶。

荔灣

而荔灣廣鋼新城板塊的保利堂悅將在5月30日交付，涉及的是7和8#棟，共有140套房源，主力戶型為建面140-180㎡四房。項目占地面積3.5萬㎡，建筑面積超13.7萬㎡，規劃有8棟住宅，共有1107戶。

花都

位于花都區府板塊的嘉云匯，將在5月31日交付3#棟，共有124套房源，主力戶型為建面113-117㎡三房。項目位于花都廣花快速路，占地面積19.4萬㎡，建筑面積58萬㎡，規劃有39棟住宅，共有4911戶。

南沙

位于南沙黃閣板塊的時代天逸（廣州）將在5月31日交付，涉及1和2#棟，共有372戶，主力戶型是建面66-92㎡二至三房。南沙慶盛樞紐黃閣地鐵站附近，占地面積超11萬㎡，建筑面積達53.5萬㎡，規劃有17棟住宅，共有2392戶。

從化

位于從化的保利時代，將在5月底交付9#棟，共有150戶，主力戶型為建面61-94㎡二至三房。樓盤項目在廣州廣大附中從化實驗學校旁，占地面積274400㎡，建筑面積1034900㎡，規劃有50棟住宅，共有8119戶，屬于大型社區。

來源：克而瑞廣佛區域、廣州樂居

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