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各位親：

(資料圖片)

近期又有一批老舊小區要改造管線

或者進行綜合整治

其中冠雅苑和王府花園將投資5700多萬——

昌平區 2023 年第一批老舊小區

市政管線改造項目（初步設計、施工圖設計）

項目概況：

本項目設計范圍為：城北街道北環路25號院、滿井胡同（128號）、石坊院、北城根、東關北里（38、39號）、毛紡廠宿舍;城南街道駕校宿舍、職工學校；南口鎮飲食服務樓、工商局南口宿舍、稅務樓宿舍、興隆小區、豐景高苑小區；東小口鎮都市芳園小區；霍營街道藍天園小區；北七家鎮溫泉花園A區。

本次主要內容為：小區內供水管線改造、雨水管線改造、污水管線改造、供電管線改造、供熱管線改造等工程的初步設計、施工圖設計;

估算投資：473.78 萬元

石坊院街景圖

北京市昌平區2022年第二批

老舊小區綜合整治項目

北七家鎮冠雅苑、王府花園

本工程北京市昌平區2022年第二批老舊小區綜合整治項目-北七家鎮冠雅苑、王府花園已由北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室以京老舊辦發[2022]25號批準建設，招標人為北京市昌平區北七家鎮人民政府，建設資金來自政府投資（地方），擬委托開展招標工作，采用的招標方式為公開招標。

建設地點：北京市昌平區北七家鎮冠雅苑、王府花園

建設規模：9.2萬平方米

預計投資額：5750（萬元）

本工程招標范圍：

施工圖紙范圍內建筑工程、裝飾工程、空調工程、給排水工程、電氣工程、弱電工程等全部內容。

冠雅苑街景圖

不管是在后臺

還是在相關的問政平臺

很多鄰居都很關心

自己家的小區什么時候能改造

而近日七部門印發的一則通知

讓人發現

其實明年再確定改造的小區

顯然更“占便宜”一些——

七部門：靠前謀劃2024年城鎮老舊小區改造計劃

住房和城鄉建設部、國家發展改革委等七部門近日印發《關于扎實推進2023年城鎮老舊小區改造工作的通知》，部署各地扎實推進城鎮老舊小區改造計劃實施，靠前謀劃2024年改造計劃。

通知提出，要合理安排2024年城鎮老舊小區改造計劃。明確改造對象范圍，大力改造提升建成年代較早、失養失修失管、設施短板明顯、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），重點改造2000年底前建成需改造的城鎮老舊小區。

鼓勵合理拓展改造實施單元，根據推進相鄰小區及周邊地區聯動改造需要，在確保可如期完成2000年底前建成需改造老舊小區改造任務的前提下，可結合地方財政承受能力將建成于2000年底后、2005年底前的住宅小區納入改造范圍。

網絡圖片僅供參考

通知提出，按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”原則，盡快自下而上研究確定2024年改造計劃，于2023年啟動居民意愿征詢、項目立項審批、改造資金籌措等前期工作，鼓勵具備條件的項目提前至2023年開工實施。

通知部署，要有序推進城鎮老舊小區改造計劃實施。扎實抓好“樓道革命”“環境革命”“管理革命”等3個重點。

在“樓道革命”方面，要加快更新改造老化和有隱患的燃氣、供水、供熱、排水、供電、通信等管線管道，整治樓棟內人行走道、排風煙道、通風井道、上下小道等，開展住宅外墻安全整治。大力推進有條件的樓棟加裝電梯。

網絡圖片僅供參考

在“環境革命”方面，全面整治小區及其周邊的綠化、照明等環境。依據需求增設停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施，改造或建設小區及周邊適老化和適兒化設施、無障礙設施、安防、智能信包箱及快件箱、公共衛生、教育、文化休閑、體育健身、物業用房等配套設施。

在“管理革命”方面，結合改造同步建立健全基層黨組織領導，社區居民委員會配合，業主委員會、物業服務企業等共同參與的聯席會議機制，引導居民協商確定改造后小區的管理模式、管理規約及業主議事規則，共同維護改造成果。

仔細閱讀這份通知

可以發現

為明年部署的改造

確實是在往年改造的經驗上

進行的更新的指導意見

比如說“環境革命”中的車庫車場

充電設施等

以及對改造后的管理安排

也就是說

明年開始列入改造名單的小區

將不再“改完了就得”

而是追求更加精細更加持久的改造效果

這么來看的話

如果今年您家小區還沒改造

那確實不“虧”

當然，已經改造的小區

咱也不用羨慕

畢竟早改造完了早踏實

咱的房子還能更值錢一點呢

您說是不是？

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