近年以來，鶴峰縣高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，堅持問題導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向，科學(xué)規(guī)劃，精心施策，探索創(chuàng)新，堅持“里子”“面子”并重、建設(shè)管理并舉，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，逐步建立長效管理機(jī)制，把惠及民生的好事辦好、實(shí)事辦實(shí)，推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作走深走實(shí)。

【資料圖】

開展“樓道革命”，小區(qū)環(huán)境大提升

管線管道改造。改造前，管線漫天飛，形如蜘蛛網(wǎng)，下水管道破舊，鑄鐵管腐蝕、堵塞嚴(yán)重，管徑較小，排污不暢，嚴(yán)重影響了居民正常的生活。通過規(guī)整管線，疏堵、更換全新的 PVC 管使排水通暢不再堵塞，樓道環(huán)境煥然一新。

弱電改造、規(guī)整后

公共樓道改造。對樓梯間張貼的小廣告、堆放存放的電動車、花盆、箱子等雜物進(jìn)行全面清理，樓梯扶手修復(fù)換新，樓道規(guī)整粉刷。

公共樓道改造后

推動電梯加裝。不斷加強(qiáng)與社區(qū)、產(chǎn)權(quán)單位、居民的溝通聯(lián)系，引導(dǎo)和動員居民全過程參與加裝電梯，更加規(guī)范、有序、高效地推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯工作，讓更多的居民享受“一鍵直達(dá)”，不斷提升居民的幸福感、獲得感、安全感。

加裝電梯后

開展“環(huán)境革命”，老舊小區(qū)大變身

從雨污分流改造、公共區(qū)域修繕改造、屋面防水改造等房前屋后的實(shí)事、小事、“微改造”做起，開展“三清理”“三拆除”“三整治”和小區(qū)綠化、美化、亮化，優(yōu)先解決群眾最關(guān)心的下水管道堵塞、環(huán)衛(wèi)設(shè)施落后等難題的同時，針對性配建好居民急需的停車、體育健身等設(shè)施，加強(qiáng)適老及適兒化改造、無障礙設(shè)施建設(shè)力度，不斷提升小區(qū)功能品質(zhì)。

糧食局小區(qū)改造前

糧食局小區(qū)改造后

將相近或相連的老舊小區(qū)通過拆除圍墻等障礙物，打破空間分割，拓展公共空間，打通老舊小區(qū)消防通道，整合共享公共資源，結(jié)合實(shí)際，集中連片整體進(jìn)行改造。

相鄰小區(qū)改造后

充分利用老舊小區(qū)及周邊閑置地、邊角地和拆違騰退土地資源，優(yōu)化空間布局，補(bǔ)齊基礎(chǔ)短板，增設(shè)停車場，緩解居民停車難的問題。

九峰大道1號停車場改造前

九峰大道1號停車場改造中

按照完整社區(qū)創(chuàng)建的工作要求，完善“提升類”的改造內(nèi)容。勝利街片區(qū)老舊小區(qū)改造工程（三期）——便民綜合體建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目將原有的存量資產(chǎn)改造成白鶴井社區(qū)便民綜合服務(wù)中心，其中，包含幸福食堂、老年人日間照料中心、青少年課外活動中心等便民綜合服務(wù)項(xiàng)目。

改造后的便民服務(wù)中心

改造后的社區(qū)幸福食堂

改造后的青少年課外活動中心

開展“管理革命”，維護(hù)改造成果

在編制城鎮(zhèn)老舊小區(qū)組團(tuán)連片改造方案時，社區(qū)（尖刀班）在征求居民意見的同時同步擬定物業(yè)管理方案，方案包括物業(yè)管理方式、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等具體工作。小區(qū)建成后，由自管組織或業(yè)主委員會及時選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)，實(shí)施物業(yè)管理。對不具備成立自管組織或業(yè)主委員會的小區(qū)由國有平臺物業(yè)公司兜底老舊小區(qū)管理，進(jìn)駐老舊小區(qū)，實(shí)行兜底服務(wù)，補(bǔ)齊社會治理短板。（湖北日報客戶端通訊員 馬世委 萬勇）

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